武吉知马 · 地铁走廊指南
第六大道地铁站 (DT7) 步行 5 分钟内所有公寓——2026 完整指南
市区线 DT7 站附近所有公寓的步行距离指南。2026 年 5 月更新。
**为什么这个走廊重要：**Sixth Avenue 站 (DT7) 是武吉知马绿色走廊住宅带的核心车站——直接服务瑞士俱乐部分区、Holland Road 和 Coronation Road 区。市区线约 20 分钟直达武吉士（市中心核心），并在 Stevens (TE)、Botanic Gardens (CC)、Newton (NS) 一站换乘其他线路。中央区物业中，少有的最佳地铁覆盖之一。
“5 分钟”的实际含义
5 分钟步行约 400 公尺，远在 URA 1 公里学校选区范围内。通勤层面，5 分钟内步行至地铁的住宅，通常 psf 较远处可比项目高 5–10%。
以下按步行距离分组。时间为大致估算，视入口与路线而定。
步行 5 分钟内
达恩 · 豪庭 Dunearn House
2026/7 预览
Dunearn Road · 99 LH · 380 户 · 步行 4 分钟
瑞士俱乐部分区 33 年来首个非有地新盘。直接紧邻 Turf City。星狮 × CSC × 积水房屋联合开发。
本走廊唯一新建步行可达项目。
The Tessarina
Wilby Road · 99 LH · 成熟项目 · 约 5 分钟
2000 年代初完工。仅有二手市场。家庭尺寸格局。Sixth Avenue 二手 psf 趋势的良好参考。
Spanish Village
Sixth Avenue · 99 LH · 成熟项目 · 1 分钟
直接位于 Sixth Avenue 旁。最近地铁站。低密度，重视通勤时间的家庭青睐。
步行 5–10 分钟（仍很方便）
Watten House
Watten Estate Road · 永久地契 · 180 户 · 2027/6 入伙 · 99% 售出
UOL 永久地契项目，几近售罄（最新仅余 1 套）。
与达恩 · 豪庭的完整对比 →
Hilltop Cottages · Ridgewood
Hilltop / Mt Sinai · 99 LH · 成熟项目
老牌公寓，名校选区定位强。仅二手。可走 Hilltop / Mt Sinai 步行网络抵 Sixth Avenue。
Royal Vista · The Beverley · Casa Esperanza
Bukit Timah Road 沿线 · 混合地契 · 成熟项目
Bukit Timah Road 沿线的小型公寓群。精品规模，地契和户型选择多样。
市区线一站可达
- Tan Kah Kee (DT8)——华侨中学、NJC、华侨女中
- Botanic Gardens (DT9/CC19)——环线换乘、UNESCO 植物园
- Stevens (DT10/TE11)——汤申-东海岸线换乘（乌节、滨海湾 20-30 分钟）
- Newton (DT11/NS21)——南北线换乘、Newton Food Centre、乌节边缘
- King Albert Park (DT6)——KAP 商场、小学选区
为什么这个走廊会继续升值
- **Turf City 总体规划落地。**Sixth Avenue 是最靠近 Turf City Racecourse Neighbourhood 的现有地铁站。在专属 Turf City 站建成前（2030 年代），Sixth Avenue 承担早期人流。Turf City 中文解析 →
- **顶级名校带稳固。**跨周期的租赁和转售需求保持稳定。
- **新供应有限。**大部分走廊为 GCB 或有地用途。达恩 · 豪庭是瑞士俱乐部分区 33 年来首个新建项目。
常见问题
5 分钟内的唯一新盘是哪个？
达恩 · 豪庭 Dunearn House（2026 年 7 月预览）是唯一一个步行 5 分钟内的新非有地项目。步行 4 分钟到 Sixth Avenue 地铁站。
从 Sixth Avenue 到滨海湾要多久？
约 30 分钟（含 Newton 或 Stevens 换乘）。市区线直达武吉士（市中心核心）约 20 分钟。
这个走廊预期会有很多新供应吗？
短期内非常有限。除达恩 · 豪庭（2026/7）和 Wing Tai-Metro 的 Turf City GLS 地块外，没有重大新盘确认在 5 分钟步行范围内。Turf City 总体规划将带来长期供应，但分散在 20–30 年。
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